SERVICIOS

Nuestro enfoque se centra en tres áreas clave de negocio:

VENTA DE INMUEBLES

Nos especializamos en hacer realidad tus sueños de venta de propiedades.

Desde la evaluación inicial hasta la firma final, te ofrecemos un servicio completo y de confianza en cada etapa del proceso.

Nuestro Proceso de Venta:

Evaluación inicial y revisión de documentación.
Análisis de situación fiscal y del mercado.
Preparación de la propiedad y estrategia.
Producción fotográfica y establecimiento de horario de visitas.
Difusión de inmueble y contacto con interesados.
Negociación y formalización del acuerdo.
Proceso de escritura y cierre de la operación.

Servicios Adicionales:

Asesoramiento legal, notarial y administrativo.
Profesionales para realizar reformas o arreglos si fuera necesario.

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ALQUILER DE INMUEBLES

Un proceso eficiente y confiable para encontrar inquilinos adecuados para tu propiedad.

Tomaremos las riendas desde la evaluación inicial hasta la firma del contrato, nos encargamos de todo.

Nuestros servicios incluyen:

Análisis y evaluación de la propiedad.
Reformas si son necesarias.
Verificación de toda la documentación.
Publicación en portales y promoción de la propiedad.
Evaluación exhaustiva de los perfiles de los inquilinos.

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ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES

Una vez alquilado el piso, te brindamos un servicio completo de administración del alquiler. Nos ocupamos de la comunicación con los inquilinos y gestionamos todas las tareas relacionadas, permitiéndote mantenerte en un segundo plano, pero tomando las decisiones importantes cuando sea necesario.

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HERENCIAS

Nos encargamos de todo el proceso, desde el fallecimiento hasta la inscripción de todos los bienes a nombre de los herederos.

Gracias a nuestras relaciones de confianza con notaria, abogados, fiscalistas, etc. Podemos dar respuesta a todas tus necesidades.

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SUBASTAS Y COMPRA DE DEUDAS

Estamos especializados en la compra de toda clase de activos inmobiliarios en el mercado de subastas en Catalunya. Te ofrecemos acompañamiento jurídico con abogados especialistas en la materia.

Disponemos de un servicio con cuota y presentación de oportunidades en base a un perfil definido.

Ofrecemos la compra de activos con tres opciones posteriores a la adquisición:

Comprar para vender más adelante con un beneficio.
Comprar para obtener rentabilidad mediante el alquiler.
Comprar para usar como vivienda habitual.

Catimmobles interviene en todo el proceso en exclusiva:

Firma del contrato.
Búsqueda de oportunidades.
Participación en la Subasta.
Compra del activo.
Adjudicación.
Pago de impuestos de la compra.
Reforma si fuera necesario.
Venta.

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RESTRUCTURACIÓN FINANCIERA

Diseñamos una estrategia de negociación personalizada con las entidades financieras para reducir o eliminar tus deudas.

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TRÁMITES CON ADMINISTRACIONES

Realizamos por ti todo tipo de gestiones con las diferentes administraciones:

Depósito y reintegro de finanzas en INCASOL.
Declaración de plusvalía municipal.
Pago de impuestos en transmisiones de inmuebles.
Pago de impuesto de bienes inmuebles.
Coordinación de la declaración de renta.
Recursos y reclamaciones.

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TRANSACCIONES INMOBILIARIAS

Nos especializamos en realizar valoraciones para una variedad de propósitos:

Para juzgados, ya que contamos con el título de perito judicial inmobiliario.
Realizamos informes detallados sobre el valor de tu propiedad, herencias, división de bienes comunes, entre otros.

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ASESORAMIENTO JURÍDICO

Contamos con un equipo de abogados que nos asesoran en cuestiones jurídicas de carácter inmobiliario que puedas necesitar.

Servicios jurídicos que prestamos:

Recuperación de plusvalías municipales
Recursos contra las administraciones por ingresos indebidos o reclamaciones improcedentes
Demandas por desahucio
Reclamaciones dinerarias (monitorios)
Ejecuciones de títulos judiciales y no judiciales
Ejecuciones hipotecarias
Divisiones de la cosa común
Extinciones de condominio

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INDIVISOS

En Catimmobles asesoramos a propietarios de inmuebles en partes indivisas para diseñar una hoja de ruta y que obtengas el máximo rendimiento, o puedas cumplir con los objetivos deseados.

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DECLARACIONES DE OBRA NUEVA

Gestionamos lo necesario para que el derecho real en el registro se corresponda con la realidad física. Para ello han de intervenir arquitecto, notaría y registro. Nos ocupamos de todo el proceso.

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